Rauschmaier Ingenieure GmbH
Städtebau und Bauleitplanung
Leistungen
- Planungsleistung nach HOAI Phase 1 – 5
- Verfahrensbetreuung
Flächennutzungspläne
Projektbeispiele
- Verwaltungsgemeinschaft Oberderdingen/Kürnbach
FNP 1. Änderung und Fortschreibung des FNP - Verwaltungsgemeinschaft Oberderdingen/Kürnbach
FNP 2. Änderung 2006/2009 durch 6 Deckblätter - Robert Bosch GmbH, Standort Abstatt
2. Änderung der 2. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes 2010
Städtebauliche Entwürfe
Projektbeispiele
- Gemeinde Nordheim
Nachnutzung eines gewerblichen Betriebes in der Panoramastraße, 2010 - Gemeinde Nordheim
Nördliche Kreuzstraße, 2008 - Gemeinde Oppenweiler
Wettbewerb zum Baugebiet Steinfeld, 2009
Umweltberichte
Projektbeispiele
- Gemeinde Abstatt
Überrück Nord, 2,63 ha, 2006/2009 mit artenschutzrechtlicher Bewertung - Gemeinde Auenwald
Allmend II, 2007 - Gemeinde Oppenweiler
Bebauungsplan Steinfeld - Zweckverband Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen am Autobahnkreuz
3 West / 3 Ost, mit Ausgleichsmaßnahmensuche auf beiden Gemarkungen.
Bebauungspläne und Änderungsverfahren
Bebauungspläne Wohnen – Projektbeispiele
Gemeinde Oppenweiler – Bebauungsplan „Steinfeld“
Gemeinde Kürnbach – Wohngebiet Kapfenburger
Gemeinde Abstatt – Wohngebiet und Kindertagesstätte Überrück Nord
Gemeinde Kürnbach – Wohngebiet Kapfenburger
Weitere Projekte
Krummenbach-Steinäcker VIII
Gemeinde Benningen
Wohngebiet Steinlanden Süd
Gemeinde Ellhofen
Wohngebiet Stocksäcker
Gemeinde Nordheim
Nordheim Südwest II
Gemeinde Oberderdingen
Schelmenäcker, Nachverdichtung
Wohngebiet Egelsee
Gemeinde Untergruppenbach
Wohngebiet Kelteräcker Süd
Gemeinde Untergruppenbach
Hofäcker in Oberheinriet
Gemeinde Untergruppenbach
Zeppelinstraße Süd, Bebauungsplan der Innenentwicklung
Bebauungspläne Gewerbe – Projektbeispiele
Zweckverband Gewerbegebiet Weinsberg-Ellhofen am Autobahnkreuz
Bebauungsplan „Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen am Autobahnkreuz“
Zweckverband Gewerbegebiet Weinsberg-Ellhofen am Autobahnkreuz
Bebauungsplan „Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen am Autobahnkreuz“
Zweckverband Gewerbegebiet Weinsberg-Ellhofen am Autobahnkreuz
Bebauungsplan „Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen am Autobahnkreuz“
Zweckverband Gewerbegebiet Weinsberg-Ellhofen am Autobahnkreuz
Bebauungsplan „Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen am Autobahnkreuz“
Zweckverband Gewerbegebiet Weinsberg-Ellhofen am Autobahnkreuz
Bebauungsplan „Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen am Autobahnkreuz“
Zweckverband Industriegebiet Besigheim
Gewerbe- und Industriegebiet Besigheim – 6. Bauabschnitt
Zweckverband Industriegebiet Besigheim
Gewerbe- und Industriegebiet Besigheim – 6. Bauabschnitt
Zweckverband Industriegebiet Besigheim
Gewerbe- und Industriegebiet Besigheim – 6. Bauabschnitt
Gemeinde Abstatt/Untergruppenbach
Bebauungspläne Hohbuch und Hohbuch II, Sondergebiet Forschung und Entwicklung für die Robert Bosch GmbH
Gemeinde Abstatt/Untergruppenbach
Bebauungspläne Hohbuch und Hohbuch II, Sondergebiet Forschung und Entwicklung für die Robert Bosch GmbH
Weitere Projekte
Erweiterung Gewerbegebiet „Raueck-Deboldsäcker“
Stadt Freiberg am Neckar
Stücklen 1. Änderung (Neckar I und II) mit Umweltbericht
Gemeinde Ingersheim
Gewerbegebiet „Gröninger Weg West“
Gemeinde Mundelsheim
Innere Au Erweiterung, Lebensmittelmarkt
Gemeinde Nordheim
Gewerbegebiet Schafhohle
Zimmerer Höhe Nord, Lebensmittelmarkt
Gemeinde Oberderdingen
Sternenfelser Straße Hemrich, Lebensmittelmarkt, Drogerie
Gemeinde Oberderdingen
Industriegebiet Oberderdingen (Kreuzgarten) 6. Abschnitt
Stadt Remseck am Neckar
Bernhardslaicher Weg, Überarbeitung von fünf älteren Bebauungsplänen
Gemeinde Untergruppenbach
Firma Getrag
Bebauungspläne Umgehungsstraßen – Projektbeispiele
Gemeinde Abstatt – Zufahrt Nord zum Sondergebiet Hohbuch
Gemeinde Benningen – Neuer Neckarübergang L1138
Gemeinde Oberderdingen – Ortsentlastungsstraße Oberderdingen
Weitere Projekte
Ortsentlastungsstraße Flehingen
Umgehungsstraße zur Ortsentlastung
Bebauungspläne Friedhöfe – Projektbeispiele
Gemeinde Benningen – Friedhof und Umgebung
Weitere Projekte
Stadt Großbottwar
Bebauungspläne Biogasanlagen – Projektbeispiele
Stadt Großbottwar
Biogasanlage Sauserhof, Genehmigung nach § 35 BauGB
Stadt Oberriexingen
Biogasanlage Sersheimer Weg
Süwag-Energie AG
Bad Wimpfen Biogasanlage Hohenstein
Bebauungspläne Sonderzwecke – Projektbeispiele
Freizeitzentrum Fautenhau 2. Änderung, Bebauungsplan zur Schaffung von Stellplätzen für die geplante Stadionerweiterung
Gemeinde Benningen
Kirchtal 4. Änderung, besonderes Wohngebiet um Wohngebäude auf isolierter gewerblicher Fläche zu ermöglichen
Stadt Besigheim
Husarenhof 1, Sondergebiet Landwirtschaft
Stadt Besigheim
Auf dem Kies 4. Änderung, Erweiterungsmöglichkeiten einer Schreinerei
Bauhof/Feuerwehr
Gemeinde Sersheim
Ludwigsegerte 1. Änderung, Gartenhausgebiet Änderung zur Anlage von Erschließungswegen
Gemeinde Mundelsheim
Großbottwarer Straße 1. Änderung, Nachverdichtung
Gemeinde Mundelsheim
Wert 4. Änderung, Umwandlung einer Gärtnerei (Gewächshäuser) zu Wohnbauflächen
Auerberg, einfacher Bebauungsplan für ein Weingut mit Gaststätte
Gemeinde Oberderdingen
Weinstraße 1. Änderung, Aufhebung eines Teilbereiches
Zweckverband Eichwald
Ausgleichsbebauungsplan Eichwald 1. Änderung
Bebauungspläne Vergnügungsstätten – Projektbeispiele
Kelterplatz 2.Änderung (Vergnügungstätten, vereinfachtes Verfahren)
Stadt Freiberg
Gewerbegebiet westlich der Ludwigsburger Straße 2. Änderung (Einzelhandel, Vergnügungsstätten)
Hannenbachstraße, Waldstraße und Kleinbottwarer Straße, nur bauliche Nutzung und Ausschluss Vergnügungsstätten
Stadt Großbottwar
Hoftal-Kreuzwiesen 2. Änderung u.a., Einzelhandel
Gewerbegebiet Ilsfeld-Ost 1. Änderung, Ausschluss von Vergnügungsstätten, erweiterter Bestandsschutz für vorhandene Vergnügungsstätten
Bebauungspläne Satzungsänderungen
- Dachgauben
- Befreiungen
- Deckblätter zur Änderung
- Änderung im vereinfachten Verfahren § 13 BauGB
Projektbeispiele
Gemeinde Benningen
Sporthalle 2. Änderung, Änderung aufgrund Bauträgerplanungen
Gemeinde Eberstadt
Am Steinberg 1. Änderung, Erhaltung der lockeren Einfamilienhausstruktur in ländlicher Umgebung
Gemeinde Oberderdingen
Buss 5. Änderung, Erweiterung einer alten Baugrenze, um weitere Wohngebäude zu ermöglichen
Gemeinde Oberderdingen
Im Teich 1. Änderung, Ermöglichen eines weiteren Wohngebäudes auf ehemals gewerblich ausgewiesener Fläche
Gemeinde Oberderdingen
Spitzäcker-Hopfenacker Abschnitt A+B 1. Änderung, Nachverdichtung
Gemeinde Oberderdingen
Wohnhof Großvillars, Nachverdichtung im Zusammenspiel mit einer Ortsgestaltungssatzung