Rauschmaier Ingenieure GmbH

Beratende Ingenieure für Bau und Vermessungswesen

Städtebau und Bauleitplanung

Flächennutzungspläne

Projektbeispiele

  • Verwaltungsgemeinschaft Oberderdingen/Kürnbach
    FNP 1. Änderung und Fortschreibung des FNP
  • Verwaltungsgemeinschaft Oberderdingen/Kürnbach
    FNP 2. Änderung 2006/2009 durch 6 Deckblätter
  • Robert Bosch GmbH, Standort Abstatt
    2. Änderung der 2. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes 2010

Städtebauliche Entwürfe

Projektbeispiele

  • Gemeinde Nordheim
    Nachnutzung eines gewerblichen Betriebes in der Panoramastraße, 2010
  • Gemeinde Nordheim
    Nördliche Kreuzstraße, 2008
  • Gemeinde Oppenweiler
    Wettbewerb zum Baugebiet Steinfeld, 2009

Umweltberichte

Projektbeispiele

  • Gemeinde Abstatt
    Überrück Nord, 2,63 ha, 2006/2009 mit artenschutzrechtlicher Bewertung
  • Gemeinde Auenwald
    Allmend II, 2007
  • Gemeinde Oppenweiler
    Bebauungsplan Steinfeld
  • Zweckverband Gewerbegebiet Weinsberg/Ellhofen am Autobahnkreuz
    3 West / 3 Ost, mit Ausgleichsmaßnahmensuche auf beiden Gemarkungen.

Bebauungspläne und Änderungsverfahren

Bebauungspläne Wohnen – Projektbeispiele

Weitere Projekte

Gemeinde Aspach
Krummenbach-Steinäcker VIII

Gemeinde Benningen
Wohngebiet Steinlanden Süd

Gemeinde Ellhofen
Wohngebiet Stocksäcker

Gemeinde Nordheim
Nordheim Südwest II

Gemeinde Oberderdingen
Schelmenäcker, Nachverdichtung

Gemeinde Tamm
Wohngebiet Egelsee

Gemeinde Untergruppenbach
Wohngebiet Kelteräcker Süd

Gemeinde Untergruppenbach
Hofäcker in Oberheinriet

Gemeinde Untergruppenbach
Zeppelinstraße Süd, Bebauungsplan der Innenentwicklung

Bebauungspläne Gewerbe – Projektbeispiele

Weitere Projekte

Gemeinde Abstatt
Erweiterung Gewerbegebiet „Raueck-Deboldsäcker“

Stadt Freiberg am Neckar
Stücklen 1. Änderung (Neckar I und II) mit Umweltbericht

Gemeinde Ingersheim
Gewerbegebiet „Gröninger Weg West“

Gemeinde Mundelsheim
Innere Au Erweiterung, Lebensmittelmarkt

Gemeinde Nordheim
Gewerbegebiet Schafhohle

Gemeinde Nordheim
Zimmerer Höhe Nord, Lebensmittelmarkt

Gemeinde Oberderdingen
Sternenfelser Straße Hemrich, Lebensmittelmarkt, Drogerie

Gemeinde Oberderdingen
Industriegebiet Oberderdingen (Kreuzgarten) 6. Abschnitt

Stadt Remseck am Neckar
Bernhardslaicher Weg, Überarbeitung von fünf älteren Bebauungsplänen

Gemeinde Untergruppenbach
Firma Getrag

Bebauungspläne Umgehungsstraßen – Projektbeispiele

Weitere Projekte

Gemeinde Oberderdingen
Ortsentlastungsstraße Flehingen
Gemeinde Löchgau
Umgehungsstraße zur Ortsentlastung

Bebauungspläne Friedhöfe – Projektbeispiele

Weitere Projekte

Gemeinde Beilstein

Stadt Großbottwar

Bebauungspläne Biogasanlagen – Projektbeispiele

Bebauungspläne Sonderzwecke – Projektbeispiele

Gemeinde Aspach
Freizeitzentrum Fautenhau 2. Änderung, Bebauungsplan zur Schaffung von Stellplätzen für die geplante Stadionerweiterung

Gemeinde Benningen
Kirchtal 4. Änderung, besonderes Wohngebiet um Wohngebäude auf isolierter gewerblicher Fläche zu ermöglichen

Stadt Besigheim
Husarenhof 1, Sondergebiet Landwirtschaft

Stadt Besigheim
Auf dem Kies 4. Änderung, Erweiterungsmöglichkeiten einer Schreinerei

Gemeinde Sersheim
Bauhof/Feuerwehr

Gemeinde Sersheim
Ludwigsegerte 1. Änderung, Gartenhausgebiet Änderung zur Anlage von Erschließungswegen

Gemeinde Mundelsheim
Großbottwarer Straße 1. Änderung, Nachverdichtung

Gemeinde Mundelsheim
Wert 4. Änderung, Umwandlung einer Gärtnerei (Gewächshäuser) zu Wohnbauflächen

Gemeinde Nordheim
Auerberg, einfacher Bebauungsplan für ein Weingut mit Gaststätte

Gemeinde Oberderdingen
Weinstraße 1. Änderung, Aufhebung eines Teilbereiches

Zweckverband Eichwald
Ausgleichsbebauungsplan Eichwald 1. Änderung

Bebauungspläne Vergnügungsstätten – Projektbeispiele

Stadt Beilstein
Kelterplatz 2.Änderung (Vergnügungstätten, vereinfachtes Verfahren)

Stadt Freiberg
Gewerbegebiet westlich der Ludwigsburger Straße 2. Änderung (Einzelhandel, Vergnügungsstätten)

Stadt Großbottwar
Hannenbachstraße, Waldstraße und Kleinbottwarer Straße, nur bauliche Nutzung und Ausschluss Vergnügungsstätten

Stadt Großbottwar
Hoftal-Kreuzwiesen 2. Änderung u.a., Einzelhandel

Gemeinde Ilsfeld
Gewerbegebiet Ilsfeld-Ost 1. Änderung, Ausschluss von Vergnügungsstätten, erweiterter Bestandsschutz für vorhandene Vergnügungsstätten

Bebauungspläne Satzungsänderungen

  • Dachgauben
  • Befreiungen
  • Deckblätter zur Änderung
  • Änderung im vereinfachten Verfahren § 13 BauGB

Projektbeispiele

Gemeinde Benningen
Sporthalle 2. Änderung, Änderung aufgrund Bauträgerplanungen

Gemeinde Eberstadt
Am Steinberg 1. Änderung, Erhaltung der lockeren Einfamilienhausstruktur in ländlicher Umgebung

Gemeinde Oberderdingen
Buss 5. Änderung, Erweiterung einer alten Baugrenze, um weitere Wohngebäude zu ermöglichen

Gemeinde Oberderdingen
Im Teich 1. Änderung, Ermöglichen eines weiteren Wohngebäudes auf ehemals gewerblich ausgewiesener Fläche

Gemeinde Oberderdingen
Spitzäcker-Hopfenacker Abschnitt A+B 1. Änderung, Nachverdichtung

Gemeinde Oberderdingen
Wohnhof Großvillars, Nachverdichtung im Zusammenspiel mit einer Ortsgestaltungssatzung